2002〜2012年築, 専有面積100.44㎡〜120.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
/ 福島駅 徒歩8分
2007年築 / 44階建 / 257戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
22,019万円
199.4万円/㎡
13,356
19,131
24,907
30,682
AI査定結果
推定相場価格
22,019万円
199.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,131万円〜24,907万円
173.2万円/㎡〜225.5万円/㎡
推定賃料
49.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月22日
ローレルタワーサンクタス梅田
18,990万円（171.9万円/㎡）/ 38階 / 110.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴89件の平均平米単価は152.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 19,490万円 | 176.5万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 15,800万円 | 172.2万円 | 17階 | 91.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 11,800万円 | 145.6万円 | 41階 | 81.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/07 | 11,500万円 | 142.3万円 | 38階 | 80.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/09/07 | 29,800万円 | 246.9万円 | 43階 | 120.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/04 | 14,900万円 | 184.3万円 | 34階 | 80.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/29 | 19,990万円 | 181.0万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 10,900万円 | 132.8万円 | 9階 | 82.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/23 | 15,400万円 | 190.5万円 | 34階 | 80.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/23 | 9,980万円 | 134.2万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/11 | 30,800万円 | 255.2万円 | 43階 | 120.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 9,980万円 | 134.2万円 | 41階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/30 | 13,500万円 | 166.6万円 | 41階 | 81.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/26 | 13,000万円 | 160.8万円 | 38階 | 80.84㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/07/26 | 20,990万円 | 190.1万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 15,900万円 | 196.7万円 | 34階 | 80.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/27 | 21,490万円 | 194.6万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2026/06/26 | 10,480万円 | 140.9万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2026/06/20 | 10,480万円 | 140.9万円 | 41階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/16 | 18,900万円 | 192.1万円 | 37階 | 98.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 31,800万円 | 263.5万円 | 43階 | 120.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/11 | 15,000万円 | 152.4万円 | 38階 | 98.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 7,598万円 | 126.5万円 | 19階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/09 | 12,980万円 | 160.2万円 | 37階 | 81.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/02 | 21,990万円 | 199.1万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 8,280万円 | 123.3万円 | 16階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 13,000万円 | 160.8万円 | 38階 | 80.84㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2026/05/27 | 16,800万円 | 207.8万円 | 34階 | 80.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/25 | 19,500万円 | 198.2万円 | 38階 | 98.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 11,500万円 | 140.1万円 | 9階 | 82.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 10,800万円 | 146.2万円 | 40階 | 73.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/10 | 10,880万円 | 146.3万円 | 41階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/09 | 8,899万円 | 148.2万円 | 21階 | 60.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/04 | 22,990万円 | 208.2万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 7,600万円 | 123.0万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 12,980万円 | 160.2万円 | 37階 | 81.04㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2026/04/13 | 23,990万円 | 217.2万円 | 38階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 9,500万円 | 141.4万円 | 29階 | 67.17㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/04/05 | 7,950万円 | 128.6万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 7,780万円 | 129.6万円 | 19階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 10,800万円 | 145.0万円 | 26階 | 74.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 9,900万円 | 147.4万円 | 29階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 11,800万円 | 158.5万円 | 26階 | 74.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 10,180万円 | 136.9万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 12,990万円 | 160.3万円 | 28階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 13,980万円 | 172.5万円 | 37階 | 81.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 7,980万円 | 132.9万円 | 19階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 10,680万円 | 143.6万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 16,800万円 | 170.7万円 | 35階 | 98.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 19,800万円 | 201.2万円 | 38階 | 98.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 7,900万円 | 131.6万円 | 21階 | 60.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/21 | 22,000万円 | 223.6万円 | 38階 | 98.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 13,490万円 | 166.5万円 | 28階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 14,800万円 | 182.6万円 | 37階 | 81.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 10,980万円 | 147.7万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/10/22 | 25,800万円 | 213.8万円 | 43階 | 120.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 11,200万円 | 150.6万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 9,000万円 | 149.9万円 | 21階 | 60.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 11,080万円 | 150.0万円 | 40階 | 73.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 11,680万円 | 157.1万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 9,800万円 | 120.9万円 | 25階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 11,980万円 | 161.1万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 11,980万円 | 151.5万円 | 40階 | 79.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/17 | 8,800万円 | 146.5万円 | 21階 | 60.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 7,580万円 | 122.6万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 4,980万円 | 122.0万円 | 7階 | 40.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 8,280万円 | 137.9万円 | 19階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 12,500万円 | 168.1万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/06/25 | 7,680万円 | 124.3万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 12,800万円 | 172.1万円 | 40階 | 74.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/05/23 | 7,780万円 | 125.9万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 9,680万円 | 130.2万円 | 41階 | 74.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 9,500万円 | 117.2万円 | 28階 | 81.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 7,980万円 | 129.1万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 13,500万円 | 137.2万円 | 35階 | 98.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 8,100万円 | 108.8万円 | 26階 | 74.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 8,280万円 | 130.3万円 | 14階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 6,080万円 | 98.4万円 | 29階 | 61.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 8,380万円 | 112.5万円 | 30階 | 74.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 9,800万円 | 131.8万円 | 40階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 7,320万円 | 89.2万円 | 9階 | 82.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 14,800万円 | 134.0万円 | 35階 | 110.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 9,800万円 | 131.8万円 | 41階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,280万円 | 104.9万円 | 7階 | 40.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 8,480万円 | 104.7万円 | 24階 | 81.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 7,480万円 | 100.6万円 | 34階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 89.9万円 | 12階 | 82.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 97.2万円 | 14階 | 82.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 8,480万円 | 103.3万円 | 14階 | 82.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は162.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ローレルタワーサンクタス梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅8分 | 18,990万円 | 171.9万円 | 110.44㎡ | 3LDK | 38階 / 44階建 | 南 | 2007年 | 257戸 | RC |
| 2026/08/18 | レジデンス梅田ローレルタワー 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 16,500万円 | 167.3万円 | 98.64㎡ | 2LDK | 34階 / 35階建 | 北西 | 2009年 | 250戸 | RC |
| 2024/12/13 | ローレルタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 16,800万円 | 161.9万円 | 103.79㎡ | 2LDK | 37階 / 38階建 | 南 | 2008年 | 250戸 | RC |
| 2026/09/13 | ヴィークタワーOSAKA 大阪市北区西天満一丁目 | 北浜駅5分 | 15,000万円 | 157.9万円 | 94.98㎡ | 2LDK | 28階 / 35階建 | 南西 | 2006年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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